Eladó Családi ház, Budapest, XVII. kerület

#212800432

Eladó Családi ház

84.9 millió Ft

Budapest, XVII. kerület Alsórákoshegy
Alapterület:
141 m2
Szobák száma:
4 + 2
Állapot:
nincs megadva
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
971 m2
Átlagos
Gázkazán
Udvari
Körbejárható
2
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Eladó Budapest XVII. kerületében, Alsórákoshegyen egy sok lehetőséget rejtő, két különálló lakóegységgel rendelkező családi ház, hatalmas, 971 m²-es telken.

Többgenerációs otthon nagy telekkel Rákoshegyen – akár befektetésnek is!

 

Eladó Budapest XVII. kerületében, Alsórákoshegyen egy sok lehetőséget rejtő, két különálló lakóegységgel rendelkező családi ház, hatalmas, 971 m²-es telken.

 

A 162 m² összterületű ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek is, hiszen a külön bejáratú lakrészek akár kiadásra is alkalmasak.

A kert gondozott, gyümölcsfákkal és fenyőkkel övezett, hangulatos tűzrakóhellyel, hintával, pincével. A telek beépíthetősége további építkezést is lehetővé tesz: akár egy új 100 m²-es ház és garázs is felhúzható! A telek megosztása könnyen kivitelezhető, mindkét oldalon lehetséges szolgalmi út.

 

Főbb jellemzők:

- Helyszín: XVII. kerület, Rákoshegy, csendes utca

- Telek mérete: 971 m²

- Lakóépületek összterülete: 162 m²

- Főépület: 100 m² (60 m² földszint + 40 m² tetőtér)

- Kisház: 32 m² – külön bejárattal + 9 m² nyári konyha/kazánház

- Melléképület (a két épület között): + 11 m² kialakítás alatt álló szoba/tároló

 

Főépület elosztása:

- Földszint: előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba-WC, zárt lépcsőfeljáró, 2 szoba

- Tetőtér: közlekedő, két félszoba

- Klíma: hűtő-fűtő klíma a földszinten

 

Műszaki állapot:

- 2009: új csatorna-, víz- és villanyrendszer, új tető (Creaton cserép – 50 év garancia)

- 2014: tetőtér beépítve

- 2018: fúrt kút a locsoláshoz

- 2020: 7 kW-os napelem rendszer – éves szinten nulla villanyszámla

- Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (választható, mindkét épületet ellátó rendszer)

- Áram: 3×20 A

 

Extra lehetőségek:

- Külön bejárat a kislakáshoz

- További autóbejárat és hátsó udvar kialakítható

- Borospince és tároló a kert végében (8 nm)

 

Közlekedés és infrastruktúra:

- 3–4 perc séta a 98, 198 és 168E buszmegállókhoz

- 10 perc gyalog a vasútállomás

Utazási idő központba:

- Örs vezér tere: 20 perc busszal

- Kőbánya-Kispest: 20 perc busszal

- Keleti pályaudvar: 18 perc vonattal

- Ferihegy: 20–30 perc

 

Ellátottság: 500 méteren belül buszmegálló, bolt, iskola, óvoda, rendelő, park, játszótér

 

További információk:

- Azonnal költözhető (igény szerint esztétikai felújítás után)

- Kisebb ingatlan beszámítása megbeszélés tárgyát képezi

 

Kiváló választás több generáció együttéléséhez, befektetésként bérbeadásra vagy egyedi otthon kialakításához – ne maradjon le róla! Keressen bizalommal!

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése